Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 830 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 830 002 zł na 10 lat będzie kosztował 11 893 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 344 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 402 799 zł
| Cena: | 7 830 002,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 601 800,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 402 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 893 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 549 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 344 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 309 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 047 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 378 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 613 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 623 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 830 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 047 002 zł | 28% | 10 lat | 10 704 396 zł | 1 394 496 zł | 9 309 900 zł | 43 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 613 002 zł | 28% | 10 lat | 13 083 150 zł | 1 704 384 zł | 11 378 766 zł | 53 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 830 002 zł | 18% | 10 lat | 12 238 293 zł | 1 614 899 zł | 10 623 394 zł | 57 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 830 002 zł w kredycie na 5 637 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 637 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 873 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 510 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 589 zł czyli o 14 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 873 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
