Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 830 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 830 744 zł na 10 lat będzie kosztował 12 740 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 030 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 404 259 zł
| Cena: | 7 830 744,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 602 142,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 404 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 740 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 710 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 030 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 927 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 047 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 133 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 613 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 903 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 830 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 047 670 zł | 4% | 10 lat | 11 466 559 zł | 1 539 246 zł | 9 927 312 zł | 64 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 613 819 zł | 4% | 10 lat | 14 014 683 zł | 1 881 301 zł | 12 133 382 zł | 78 386 zł |
| Większy wkład własny | 7 830 744 zł | 8% | 10 lat | 12 584 006 zł | 1 680 517 zł | 10 903 489 zł | 67 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 830 744 zł w kredycie na 7 517 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 517 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 497 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 015 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 460 zł czyli o 12 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 497 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
