Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 830 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 830 744 zł na 10 lat będzie kosztował 12 584 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 903 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 404 259 zł
| Cena: | 7 830 744,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 602 142,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 404 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 584 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 680 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 903 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 813 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 047 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 993 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 613 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 030 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 830 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 624 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 830 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 047 670 zł | 8% | 10 lat | 11 325 605 zł | 1 512 465 zł | 9 813 140 zł | 60 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 613 819 zł | 8% | 10 lat | 13 842 407 zł | 1 848 569 zł | 11 993 838 zł | 74 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 830 744 zł | 4% | 10 lat | 12 740 621 zł | 1 710 274 zł | 11 030 347 zł | 71 260 zł |
| Większy wkład własny | 7 830 744 zł | 18% | 10 lat | 12 239 453 zł | 1 615 052 zł | 10 624 401 zł | 57 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 830 744 zł w kredycie na 7 204 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 204 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 393 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 597 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 982 zł czyli o 12 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 393 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
