Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 830 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 830 744 zł na 10 lat będzie kosztował 11 894 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 345 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 404 259 zł
| Cena: | 7 830 744,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 602 142,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 404 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 894 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 549 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 345 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 310 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 047 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 379 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 613 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 624 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 830 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 047 670 zł | 28% | 10 lat | 10 705 410 zł | 1 394 628 zł | 9 310 782 zł | 43 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 613 819 zł | 28% | 10 lat | 13 084 391 zł | 1 704 546 zł | 11 379 845 zł | 53 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 830 744 zł | 18% | 10 lat | 12 239 453 zł | 1 615 052 zł | 10 624 401 zł | 57 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 830 744 zł w kredycie na 5 638 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 638 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 873 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 511 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 595 zł czyli o 14 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 873 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
