Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 783 242 zł
Leasing nieruchomości o wartości 783 242 zł na 10 lat będzie kosztował 1 201 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 045 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 540 755 zł
| Cena: | 783 241,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 360 291,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 540 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 201 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 045 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 940 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 149 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 861 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 073 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 783 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 704 918 zł | 28% | 10 lat | 1 081 344 zł | 140 497 zł | 940 847 zł | 4 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 861 566 zł | 28% | 10 lat | 1 321 642 zł | 171 719 zł | 1 149 924 zł | 5 342 zł |
| Mniejszy wkład własny | 783 242 zł | 18% | 10 lat | 1 235 956 zł | 162 656 zł | 1 073 300 zł | 5 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 783 242 zł w kredycie na 563 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 563934.82 zł.
| Kwota kredytu: | 563 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 751 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 261 zł czyli o 1 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
