Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 832 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 832 821 zł na 10 lat będzie kosztował 12 587 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 906 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 408 345 zł
| Cena: | 7 832 821,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 603 097,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 408 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 587 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 680 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 906 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 815 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 049 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 997 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 616 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 033 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 832 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 627 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 832 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 049 539 zł | 8% | 10 lat | 11 328 609 zł | 1 512 866 zł | 9 815 743 zł | 60 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 616 103 zł | 8% | 10 lat | 13 846 078 zł | 1 849 059 zł | 11 997 019 zł | 74 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 832 821 zł | 4% | 10 lat | 12 744 000 zł | 1 710 727 zł | 11 033 273 zł | 71 279 zł |
| Większy wkład własny | 7 832 821 zł | 18% | 10 lat | 12 242 700 zł | 1 615 480 zł | 10 627 219 zł | 57 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 832 821 zł w kredycie na 7 206 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 206 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 394 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 600 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 004 zł czyli o 12 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 394 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
