Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 832 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 832 821 zł na 10 lat będzie kosztował 12 744 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 033 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 408 345 zł
| Cena: | 7 832 821,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 603 097,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 408 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 744 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 710 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 033 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 929 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 049 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 136 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 616 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 906 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 832 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 049 539 zł | 4% | 10 lat | 11 469 600 zł | 1 539 655 zł | 9 929 946 zł | 64 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 616 103 zł | 4% | 10 lat | 14 018 400 zł | 1 881 800 zł | 12 136 600 zł | 78 407 zł |
| Większy wkład własny | 7 832 821 zł | 8% | 10 lat | 12 587 344 zł | 1 680 963 zł | 10 906 381 zł | 67 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 832 821 zł w kredycie na 7 519 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 519 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 498 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 017 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 482 zł czyli o 12 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 498 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
