Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 783 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 783 757 zł na 10 lat będzie kosztował 1 202 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 046 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 541 770 zł
| Cena: | 783 757,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 360 528,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 541 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 202 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 046 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 941 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 150 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 862 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 074 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 783 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 705 382 zł | 28% | 10 lat | 1 082 056 zł | 140 590 zł | 941 466 zł | 4 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 862 133 zł | 28% | 10 lat | 1 322 512 zł | 171 832 zł | 1 150 681 zł | 5 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 783 757 zł | 18% | 10 lat | 1 236 769 zł | 162 763 zł | 1 074 006 zł | 5 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 783 757 zł w kredycie na 564 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 564305.48 zł.
| Kwota kredytu: | 564 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 751 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 265 zł czyli o 1 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
