Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 783 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 783 798 zł na 10 lat będzie kosztował 1 236 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 074 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 541 849 zł
| Cena: | 783 797,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 360 546,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 541 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 236 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 074 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 966 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 181 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 862 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 101 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 783 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 783 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 705 418 zł | 18% | 10 lat | 1 113 150 zł | 146 494 zł | 966 655 zł | 5 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 862 178 zł | 18% | 10 lat | 1 360 516 zł | 179 048 zł | 1 181 468 zł | 6 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 783 798 zł | 8% | 10 lat | 1 271 320 zł | 169 324 zł | 1 101 996 zł | 6 741 zł |
| Większy wkład własny | 783 798 zł | 28% | 10 lat | 1 202 346 zł | 156 219 zł | 1 046 127 zł | 4 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 783 798 zł w kredycie na 642 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 642714.73 zł.
| Kwota kredytu: | 642 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 856 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 135 zł czyli o 1 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
