Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 783 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 783 798 zł na 10 lat będzie kosztował 1 286 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 114 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 541 849 zł
| Cena: | 783 797,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 360 546,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 541 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 286 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 114 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 003 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 226 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 862 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 101 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 783 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 705 418 zł | 4% | 10 lat | 1 158 296 zł | 155 072 zł | 1 003 224 zł | 6 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 862 178 zł | 4% | 10 lat | 1 415 695 zł | 189 532 zł | 1 226 163 zł | 7 846 zł |
| Większy wkład własny | 783 798 zł | 8% | 10 lat | 1 271 320 zł | 169 324 zł | 1 101 996 zł | 6 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 783 798 zł w kredycie na 752 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 752446.74 zł.
| Kwota kredytu: | 752 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 249 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 002 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 354 zł czyli o 1 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 249 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
