Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 838 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 838 381 zł na 10 lat będzie kosztował 12 753 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 041 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 419 281 zł
| Cena: | 7 838 380,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 605 655,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 419 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 753 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 711 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 041 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 936 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 054 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 145 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 914 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 838 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 054 542 zł | 4% | 10 lat | 11 477 741 zł | 1 540 747 zł | 9 936 993 zł | 64 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 622 219 zł | 4% | 10 lat | 14 028 350 zł | 1 883 136 zł | 12 145 214 zł | 78 462 zł |
| Większy wkład własny | 7 838 381 zł | 8% | 10 lat | 12 596 278 zł | 1 682 156 zł | 10 914 122 zł | 67 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 838 381 zł w kredycie na 7 524 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 524 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 500 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 024 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 541 zł czyli o 12 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 500 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
