Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 838 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 838 381 zł na 10 lat będzie kosztował 12 251 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 634 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 419 281 zł
| Cena: | 7 838 380,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 605 655,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 419 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 251 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 616 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 634 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 571 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 054 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 698 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 914 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 838 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 355 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 838 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 054 543 zł | 18% | 10 lat | 11 026 250 zł | 1 454 964 zł | 9 571 286 zł | 52 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 622 219 zł | 18% | 10 lat | 13 476 528 zł | 1 778 289 zł | 11 698 238 zł | 63 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 838 381 zł | 8% | 10 lat | 12 596 278 zł | 1 682 156 zł | 10 914 122 zł | 67 410 zł |
| Większy wkład własny | 7 838 381 zł | 28% | 10 lat | 11 906 500 zł | 1 551 098 zł | 10 355 402 zł | 48 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 838 381 zł w kredycie na 6 427 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 427 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 135 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 562 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 358 zł czyli o 13 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 135 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
