Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 838 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 838 568 zł na 10 lat będzie kosztował 12 251 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 635 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 419 650 zł
| Cena: | 7 838 568,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 605 741,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 419 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 251 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 616 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 635 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 571 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 054 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 698 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 914 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 838 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 355 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 838 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 054 711 zł | 18% | 10 lat | 11 026 514 zł | 1 454 999 zł | 9 571 515 zł | 52 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 622 425 zł | 18% | 10 lat | 13 476 850 zł | 1 778 332 zł | 11 698 518 zł | 63 806 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 838 568 zł | 8% | 10 lat | 12 596 579 zł | 1 682 196 zł | 10 914 383 zł | 67 412 zł |
| Większy wkład własny | 7 838 568 zł | 28% | 10 lat | 11 906 785 zł | 1 551 135 zł | 10 355 650 zł | 48 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 838 568 zł w kredycie na 6 427 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 427 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 135 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 563 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 360 zł czyli o 13 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 135 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
