Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 838 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 838 568 zł na 10 lat będzie kosztował 12 753 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 041 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 419 650 zł
| Cena: | 7 838 568,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 605 741,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 419 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 753 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 711 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 041 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 937 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 054 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 145 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 914 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 838 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 054 711 zł | 4% | 10 lat | 11 478 015 zł | 1 540 784 zł | 9 937 231 zł | 64 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 622 425 zł | 4% | 10 lat | 14 028 686 zł | 1 883 181 zł | 12 145 505 zł | 78 464 zł |
| Większy wkład własny | 7 838 568 zł | 8% | 10 lat | 12 596 579 zł | 1 682 196 zł | 10 914 383 zł | 67 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 838 568 zł w kredycie na 7 525 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 525 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 500 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 025 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 543 zł czyli o 12 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 500 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
