Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 838 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 838 568 zł na 10 lat będzie kosztował 12 596 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 914 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 419 650 zł
| Cena: | 7 838 568,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 605 741,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 419 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 596 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 682 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 914 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 822 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 054 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 005 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 041 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 838 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 635 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 838 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 054 711 zł | 8% | 10 lat | 11 336 921 zł | 1 513 976 zł | 9 822 945 zł | 60 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 622 425 zł | 8% | 10 lat | 13 856 237 zł | 1 850 416 zł | 12 005 822 zł | 74 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 838 568 zł | 4% | 10 lat | 12 753 351 zł | 1 711 982 zł | 11 041 368 zł | 71 331 zł |
| Większy wkład własny | 7 838 568 zł | 18% | 10 lat | 12 251 682 zł | 1 616 666 zł | 10 635 017 zł | 58 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 838 568 zł w kredycie na 7 211 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 211 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 395 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 607 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 062 zł czyli o 12 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 395 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
