Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 783 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 783 897 zł na 10 lat będzie kosztował 1 202 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 046 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 542 044 zł
| Cena: | 783 896,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 360 592,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 542 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 202 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 046 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 941 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 150 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 862 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 074 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 783 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 705 507 zł | 28% | 10 lat | 1 082 248 zł | 140 615 zł | 941 633 zł | 4 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 862 286 zł | 28% | 10 lat | 1 322 747 zł | 171 862 zł | 1 150 885 zł | 5 346 zł |
| Mniejszy wkład własny | 783 897 zł | 18% | 10 lat | 1 236 989 zł | 162 792 zł | 1 074 197 zł | 5 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 783 897 zł w kredycie na 564 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 564405.8 zł.
| Kwota kredytu: | 564 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 751 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 266 zł czyli o 1 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
