Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 839 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 839 081 zł na 10 lat będzie kosztował 12 252 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 635 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 420 658 zł
| Cena: | 7 839 080,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 605 977,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 420 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 252 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 616 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 635 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 572 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 055 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 699 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 915 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 839 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 356 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 839 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 055 173 zł | 18% | 10 lat | 11 027 235 zł | 1 455 094 zł | 9 572 141 zł | 52 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 622 989 zł | 18% | 10 lat | 13 477 731 zł | 1 778 448 zł | 11 699 283 zł | 63 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 839 081 zł | 8% | 10 lat | 12 597 403 zł | 1 682 306 zł | 10 915 097 zł | 67 416 zł |
| Większy wkład własny | 7 839 081 zł | 28% | 10 lat | 11 907 563 zł | 1 551 236 zł | 10 356 327 zł | 48 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 839 081 zł w kredycie na 6 428 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 428 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 135 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 563 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 365 zł czyli o 13 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 135 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
