Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 839 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 839 081 zł na 10 lat będzie kosztował 12 754 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 042 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 420 658 zł
| Cena: | 7 839 080,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 605 977,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 420 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 754 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 712 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 042 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 937 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 055 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 146 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 915 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 839 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 055 173 zł | 4% | 10 lat | 11 478 766 zł | 1 540 885 zł | 9 937 881 zł | 64 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 622 989 zł | 4% | 10 lat | 14 029 603 zł | 1 883 304 zł | 12 146 299 zł | 78 469 zł |
| Większy wkład własny | 7 839 081 zł | 8% | 10 lat | 12 597 403 zł | 1 682 306 zł | 10 915 097 zł | 67 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 839 081 zł w kredycie na 7 525 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 525 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 500 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 025 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 549 zł czyli o 12 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 500 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
