Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 839 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 839 081 zł na 10 lat będzie kosztował 12 597 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 915 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 420 658 zł
| Cena: | 7 839 080,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 605 977,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 420 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 597 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 682 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 915 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 823 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 055 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 006 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 042 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 839 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 635 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 839 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 055 173 zł | 8% | 10 lat | 11 337 662 zł | 1 514 075 zł | 9 823 587 zł | 60 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 622 989 zł | 8% | 10 lat | 13 857 143 zł | 1 850 536 zł | 12 006 606 zł | 74 158 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 839 081 zł | 4% | 10 lat | 12 754 184 zł | 1 712 094 zł | 11 042 090 zł | 71 336 zł |
| Większy wkład własny | 7 839 081 zł | 18% | 10 lat | 12 252 483 zł | 1 616 771 zł | 10 635 712 zł | 58 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 839 081 zł w kredycie na 7 211 955 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 211 955 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 396 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 608 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 067 zł czyli o 12 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 396 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
