Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 839 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 839 081 zł na 10 lat będzie kosztował 11 907 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 356 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 420 658 zł
| Cena: | 7 839 080,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 605 977,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 420 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 907 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 551 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 356 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 320 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 055 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 391 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 622 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 635 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 839 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 055 173 zł | 28% | 10 lat | 10 716 807 zł | 1 396 113 zł | 9 320 694 zł | 43 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 622 989 zł | 28% | 10 lat | 13 098 320 zł | 1 706 360 zł | 11 391 960 zł | 53 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 839 081 zł | 18% | 10 lat | 12 252 483 zł | 1 616 771 zł | 10 635 712 zł | 58 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 839 081 zł w kredycie na 5 644 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 644 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 875 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 519 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 662 zł czyli o 14 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 875 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
