Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 839 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 839 774 zł na 10 lat będzie kosztował 11 908 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 357 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 422 022 zł
| Cena: | 7 839 774,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 606 296,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 422 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 908 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 551 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 357 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 321 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 055 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 392 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 623 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 636 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 839 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 055 797 zł | 28% | 10 lat | 10 717 755 zł | 1 396 236 zł | 9 321 519 zł | 43 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 623 751 zł | 28% | 10 lat | 13 099 478 zł | 1 706 511 zł | 11 392 967 zł | 53 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 839 774 zł | 18% | 10 lat | 12 253 567 zł | 1 616 914 zł | 10 636 653 zł | 58 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 839 774 zł w kredycie na 5 644 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 644 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 875 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 520 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 667 zł czyli o 14 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 875 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
