Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 784 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 784 263 zł na 10 lat będzie kosztował 1 237 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 074 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 542 764 zł
| Cena: | 784 262,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 360 760,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 542 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 237 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 074 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 182 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 862 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 102 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 705 836 zł | 18% | 10 lat | 1 113 810 zł | 146 581 zł | 967 229 zł | 5 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 862 689 zł | 18% | 10 lat | 1 361 323 zł | 179 155 zł | 1 182 169 zł | 6 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 784 263 zł | 8% | 10 lat | 1 272 074 zł | 169 424 zł | 1 102 650 zł | 6 745 zł |
| Większy wkład własny | 784 263 zł | 28% | 10 lat | 1 203 059 zł | 156 311 zł | 1 046 748 zł | 4 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 784 263 zł w kredycie na 643 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 643095.76 zł.
| Kwota kredytu: | 643 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 856 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 140 zł czyli o 1 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
