Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 784 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 784 333 zł na 10 lat będzie kosztował 1 287 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 115 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 542 902 zł
| Cena: | 784 332,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 360 793,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 542 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 287 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 115 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 003 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 227 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 862 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 102 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 705 900 zł | 4% | 10 lat | 1 159 087 zł | 155 178 zł | 1 003 909 zł | 6 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 862 766 zł | 4% | 10 lat | 1 416 662 zł | 189 662 zł | 1 227 000 zł | 7 851 zł |
| Większy wkład własny | 784 333 zł | 8% | 10 lat | 1 272 188 zł | 169 439 zł | 1 102 749 zł | 6 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 784 333 zł w kredycie na 752 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 752959.93 zł.
| Kwota kredytu: | 752 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 250 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 003 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 359 zł czyli o 1 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 250 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
