Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 784 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 784 333 zł na 10 lat będzie kosztował 1 203 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 046 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 542 902 zł
| Cena: | 784 332,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 360 793,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 542 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 203 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 046 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 151 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 862 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 074 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 705 900 zł | 28% | 10 lat | 1 082 850 zł | 140 693 zł | 942 157 zł | 4 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 862 766 zł | 28% | 10 lat | 1 323 483 zł | 171 958 zł | 1 151 525 zł | 5 349 zł |
| Mniejszy wkład własny | 784 333 zł | 18% | 10 lat | 1 237 677 zł | 162 882 zł | 1 074 795 zł | 5 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 784 333 zł w kredycie na 564 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 564719.95 zł.
| Kwota kredytu: | 564 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 752 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 270 zł czyli o 1 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
