Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 843 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 843 435 zł na 10 lat będzie kosztował 11 914 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 362 079 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 429 223 zł
| Cena: | 7 843 434,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 607 979,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 429 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 914 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 552 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 362 079 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 325 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 059 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 398 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 627 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 641 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 843 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 059 091 zł | 28% | 10 lat | 10 722 760 zł | 1 396 888 zł | 9 325 871 zł | 43 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 627 778 zł | 28% | 10 lat | 13 105 595 zł | 1 707 308 zł | 11 398 287 zł | 53 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 843 435 zł | 18% | 10 lat | 12 259 288 zł | 1 617 669 zł | 10 641 619 zł | 58 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 843 435 zł w kredycie na 5 647 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 647 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 876 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 523 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 696 zł czyli o 14 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 876 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
