Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 784 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 784 567 zł na 10 lat będzie kosztował 1 272 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 103 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 543 362 zł
| Cena: | 784 566,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 360 900,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 543 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 272 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 103 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 213 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 863 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 115 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 075 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 706 110 zł | 8% | 10 lat | 1 145 311 zł | 152 541 zł | 992 770 zł | 6 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 863 023 zł | 8% | 10 lat | 1 399 824 zł | 186 439 zł | 1 213 385 zł | 7 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 784 567 zł | 4% | 10 lat | 1 288 259 zł | 172 471 zł | 1 115 787 zł | 7 140 zł |
| Większy wkład własny | 784 567 zł | 18% | 10 lat | 1 238 046 zł | 162 931 zł | 1 075 115 zł | 5 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 784 567 zł w kredycie na 721 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 721801.78 zł.
| Kwota kredytu: | 721 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 239 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 961 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 013 zł czyli o 1 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 239 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
