Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 846 071 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 846 071 zł na 10 lat będzie kosztował 11 918 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 365 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 434 409 zł
| Cena: | 7 846 070,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 609 192,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 434 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 918 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 552 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 365 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 329 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 061 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 402 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 630 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 645 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 846 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 061 464 zł | 28% | 10 lat | 10 726 364 zł | 1 397 358 zł | 9 329 006 zł | 43 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 630 678 zł | 28% | 10 lat | 13 110 000 zł | 1 707 882 zł | 11 402 118 zł | 53 510 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 846 071 zł | 18% | 10 lat | 12 263 409 zł | 1 618 213 zł | 10 645 196 zł | 58 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 846 071 zł w kredycie na 5 649 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 649 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 876 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 526 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 717 zł czyli o 14 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 876 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
