Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 846 071 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 846 071 zł na 10 lat będzie kosztował 12 765 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 051 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 434 409 zł
| Cena: | 7 846 070,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 609 192,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 434 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 765 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 713 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 051 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 946 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 061 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 157 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 630 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 924 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 846 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 061 464 zł | 4% | 10 lat | 11 489 002 zł | 1 542 259 zł | 9 946 743 zł | 64 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 630 678 zł | 4% | 10 lat | 14 042 113 zł | 1 884 983 zł | 12 157 130 zł | 78 539 zł |
| Większy wkład własny | 7 846 071 zł | 8% | 10 lat | 12 608 636 zł | 1 683 806 zł | 10 924 830 zł | 67 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 846 071 zł w kredycie na 7 532 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 532 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 502 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 034 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 623 zł czyli o 12 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 502 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
