Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 846 071 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 846 071 zł na 10 lat będzie kosztował 12 608 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 924 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 434 409 zł
| Cena: | 7 846 070,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 609 192,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 434 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 608 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 683 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 924 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 832 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 061 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 017 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 630 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 051 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 846 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 645 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 846 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 061 464 zł | 8% | 10 lat | 11 347 772 zł | 1 515 425 zł | 9 832 347 zł | 60 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 630 678 zł | 8% | 10 lat | 13 869 500 zł | 1 852 187 zł | 12 017 313 zł | 74 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 846 071 zł | 4% | 10 lat | 12 765 557 zł | 1 713 621 zł | 11 051 936 zł | 71 399 zł |
| Większy wkład własny | 7 846 071 zł | 18% | 10 lat | 12 263 409 zł | 1 618 213 zł | 10 645 196 zł | 58 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 846 071 zł w kredycie na 7 218 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 218 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 398 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 616 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 139 zł czyli o 12 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 398 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
