Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 784 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 784 615 zł na 10 lat będzie kosztował 1 203 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 047 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 543 456 zł
| Cena: | 784 614,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 360 922,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 543 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 203 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 047 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 151 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 863 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 075 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 706 153 zł | 28% | 10 lat | 1 083 239 zł | 140 743 zł | 942 496 zł | 4 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 863 076 zł | 28% | 10 lat | 1 323 959 zł | 172 020 zł | 1 151 939 zł | 5 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 784 615 zł | 18% | 10 lat | 1 238 122 zł | 162 941 zł | 1 075 181 zł | 5 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 784 615 zł w kredycie na 564 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 564922.91 zł.
| Kwota kredytu: | 564 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 752 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 272 zł czyli o 1 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
