Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 846 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 846 553 zł na 10 lat będzie kosztował 12 609 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 925 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 435 357 zł
| Cena: | 7 846 552,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 609 414,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 435 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 609 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 683 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 925 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 832 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 061 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 018 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 631 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 052 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 846 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 645 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 846 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 061 898 zł | 8% | 10 lat | 11 348 469 zł | 1 515 519 zł | 9 832 951 zł | 60 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 631 208 zł | 8% | 10 lat | 13 870 351 zł | 1 852 300 zł | 12 018 051 zł | 74 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 846 553 zł | 4% | 10 lat | 12 766 341 zł | 1 713 726 zł | 11 052 615 zł | 71 404 zł |
| Większy wkład własny | 7 846 553 zł | 18% | 10 lat | 12 264 162 zł | 1 618 312 zł | 10 645 850 zł | 58 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 846 553 zł w kredycie na 7 218 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 218 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 398 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 617 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 144 zł czyli o 12 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 398 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
