Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 846 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 846 553 zł na 10 lat będzie kosztował 12 264 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 645 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 435 357 zł
| Cena: | 7 846 552,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 609 414,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 435 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 264 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 618 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 645 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 581 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 061 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 710 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 631 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 925 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 846 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 366 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 846 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 061 898 zł | 18% | 10 lat | 11 037 746 zł | 1 456 481 zł | 9 581 265 zł | 52 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 631 208 zł | 18% | 10 lat | 13 490 578 zł | 1 780 144 zł | 11 710 435 zł | 63 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 846 553 zł | 8% | 10 lat | 12 609 410 zł | 1 683 909 zł | 10 925 501 zł | 67 480 zł |
| Większy wkład własny | 7 846 553 zł | 28% | 10 lat | 11 918 914 zł | 1 552 715 zł | 10 366 199 zł | 48 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 846 553 zł w kredycie na 6 434 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 434 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 137 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 571 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 433 zł czyli o 13 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 137 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
