Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 846 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 846 553 zł na 10 lat będzie kosztował 11 918 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 366 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 435 357 zł
| Cena: | 7 846 552,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 609 414,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 435 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 918 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 552 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 366 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 329 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 061 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 402 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 631 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 645 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 846 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 061 898 zł | 28% | 10 lat | 10 727 022 zł | 1 397 444 zł | 9 329 579 zł | 43 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 631 208 zł | 28% | 10 lat | 13 110 805 zł | 1 707 987 zł | 11 402 818 zł | 53 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 846 553 zł | 18% | 10 lat | 12 264 162 zł | 1 618 312 zł | 10 645 850 zł | 58 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 846 553 zł w kredycie na 5 649 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 649 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 877 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 526 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 721 zł czyli o 14 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 877 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
