Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 846 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 846 956 zł na 10 lat będzie kosztował 12 766 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 053 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 436 150 zł
| Cena: | 7 846 955,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 609 599,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 436 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 766 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 713 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 053 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 947 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 062 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 158 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 631 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 926 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 846 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 062 260 zł | 4% | 10 lat | 11 490 297 zł | 1 542 433 zł | 9 947 864 zł | 64 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 631 651 zł | 4% | 10 lat | 14 043 697 zł | 1 885 196 zł | 12 158 501 zł | 78 548 zł |
| Większy wkład własny | 7 846 956 zł | 8% | 10 lat | 12 610 058 zł | 1 683 996 zł | 10 926 062 zł | 67 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 846 956 zł w kredycie na 7 533 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 533 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 502 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 035 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 633 zł czyli o 12 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 502 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
