Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 784 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 784 745 zł na 10 lat będzie kosztował 1 288 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 116 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 543 712 zł
| Cena: | 784 744,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 360 982,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 543 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 288 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 116 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 004 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 227 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 863 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 103 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 706 270 zł | 4% | 10 lat | 1 159 696 zł | 155 259 zł | 1 004 436 zł | 6 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 863 219 zł | 4% | 10 lat | 1 417 406 zł | 189 761 zł | 1 227 644 zł | 7 855 zł |
| Większy wkład własny | 784 745 zł | 8% | 10 lat | 1 272 856 zł | 169 528 zł | 1 103 327 zł | 6 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 784 745 zł w kredycie na 753 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 753355.65 zł.
| Kwota kredytu: | 753 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 250 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 003 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 364 zł czyli o 1 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 250 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
