Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 784 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 784 745 zł na 10 lat będzie kosztował 1 238 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 075 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 543 712 zł
| Cena: | 784 744,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 360 982,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 543 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 238 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 075 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 182 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 863 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 103 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 047 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 706 270 zł | 18% | 10 lat | 1 114 494 zł | 146 671 zł | 967 823 zł | 5 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 863 219 zł | 18% | 10 lat | 1 362 160 zł | 179 265 zł | 1 182 895 zł | 6 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 784 745 zł | 8% | 10 lat | 1 272 856 zł | 169 528 zł | 1 103 327 zł | 6 749 zł |
| Większy wkład własny | 784 745 zł | 28% | 10 lat | 1 203 798 zł | 156 407 zł | 1 047 391 zł | 4 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 784 745 zł w kredycie na 643 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 643490.66 zł.
| Kwota kredytu: | 643 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 857 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 144 zł czyli o 1 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
