Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 847 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 847 985 zł na 10 lat będzie kosztował 12 768 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 054 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 438 174 zł
| Cena: | 7 847 984,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 610 073,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 438 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 768 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 714 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 054 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 949 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 160 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 632 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 927 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 847 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 063 186 zł | 4% | 10 lat | 11 491 804 zł | 1 542 635 zł | 9 949 169 zł | 64 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 632 783 zł | 4% | 10 lat | 14 045 539 zł | 1 885 443 zł | 12 160 096 zł | 78 558 zł |
| Większy wkład własny | 7 847 985 zł | 8% | 10 lat | 12 611 712 zł | 1 684 217 zł | 10 927 495 zł | 67 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 847 985 zł w kredycie na 7 534 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 534 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 503 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 037 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 644 zł czyli o 12 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 503 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
