Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 847 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 847 985 zł na 10 lat będzie kosztował 12 266 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 647 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 438 175 zł
| Cena: | 7 847 985,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 610 073,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 438 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 266 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 618 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 647 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 583 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 712 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 632 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 927 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 847 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 368 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 847 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 063 187 zł | 18% | 10 lat | 11 039 761 zł | 1 456 747 zł | 9 583 014 zł | 52 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 632 784 zł | 18% | 10 lat | 13 493 041 zł | 1 780 469 zł | 11 712 573 zł | 63 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 847 985 zł | 8% | 10 lat | 12 611 713 zł | 1 684 217 zł | 10 927 496 zł | 67 493 zł |
| Większy wkład własny | 7 847 985 zł | 28% | 10 lat | 11 921 090 zł | 1 552 999 zł | 10 368 091 zł | 48 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 847 985 zł w kredycie na 6 435 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 435 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 138 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 573 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 446 zł czyli o 13 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 138 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
