Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 784 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 784 803 zł na 10 lat będzie kosztował 1 238 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 075 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 543 825 zł
| Cena: | 784 802,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 361 009,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 543 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 238 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 075 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 182 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 863 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 103 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 047 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 706 322 zł | 18% | 10 lat | 1 114 577 zł | 146 682 zł | 967 895 zł | 5 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 863 283 zł | 18% | 10 lat | 1 362 260 zł | 179 278 zł | 1 182 982 zł | 6 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 784 803 zł | 8% | 10 lat | 1 272 950 zł | 169 541 zł | 1 103 409 zł | 6 749 zł |
| Większy wkład własny | 784 803 zł | 28% | 10 lat | 1 203 887 zł | 156 419 zł | 1 047 468 zł | 4 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 784 803 zł w kredycie na 643 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 643538.6 zł.
| Kwota kredytu: | 643 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 857 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 145 zł czyli o 1 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
