Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 784 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 784 803 zł na 10 lat będzie kosztował 1 272 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 103 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 543 826 zł
| Cena: | 784 802,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 361 009,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 543 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 272 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 103 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 213 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 863 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 116 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 075 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 706 322 zł | 8% | 10 lat | 1 145 655 zł | 152 587 zł | 993 068 zł | 6 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 863 283 zł | 8% | 10 lat | 1 400 245 zł | 186 495 zł | 1 213 750 zł | 7 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 784 803 zł | 4% | 10 lat | 1 288 646 zł | 172 523 zł | 1 116 123 zł | 7 142 zł |
| Większy wkład własny | 784 803 zł | 18% | 10 lat | 1 238 419 zł | 162 980 zł | 1 075 439 zł | 5 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 784 803 zł w kredycie na 722 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 722018.61 zł.
| Kwota kredytu: | 722 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 239 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 961 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 016 zł czyli o 1 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 239 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
