Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 848 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 848 347 zł na 10 lat będzie kosztował 11 921 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 368 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 438 886 zł
| Cena: | 7 848 346,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 610 239,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 438 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 921 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 553 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 368 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 331 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 405 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 633 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 648 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 848 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 063 512 zł | 28% | 10 lat | 10 729 475 zł | 1 397 763 zł | 9 331 712 zł | 43 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 633 181 zł | 28% | 10 lat | 13 113 802 zł | 1 708 377 zł | 11 405 425 zł | 53 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 848 347 zł | 18% | 10 lat | 12 266 966 zł | 1 618 682 zł | 10 648 284 zł | 58 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 848 347 zł w kredycie na 5 650 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 650 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 877 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 528 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 736 zł czyli o 14 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 877 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
