Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 848 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 848 602 zł na 10 lat będzie kosztował 12 267 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 648 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 439 387 zł
| Cena: | 7 848 601,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 610 356,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 439 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 267 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 618 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 648 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 583 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 713 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 633 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 928 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 848 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 368 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 848 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 063 742 zł | 18% | 10 lat | 11 040 628 zł | 1 456 861 zł | 9 583 767 zł | 52 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 633 462 zł | 18% | 10 lat | 13 494 101 zł | 1 780 608 zł | 11 713 493 zł | 63 888 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 848 602 zł | 8% | 10 lat | 12 612 703 zł | 1 684 349 zł | 10 928 354 zł | 67 498 zł |
| Większy wkład własny | 7 848 602 zł | 28% | 10 lat | 11 922 026 zł | 1 553 121 zł | 10 368 905 zł | 48 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 848 602 zł w kredycie na 6 435 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 435 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 138 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 574 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 451 zł czyli o 13 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 138 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
