Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 848 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 848 602 zł na 10 lat będzie kosztował 12 769 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 055 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 439 388 zł
| Cena: | 7 848 601,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 610 356,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 439 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 769 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 714 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 055 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 949 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 161 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 633 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 928 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 848 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 063 742 zł | 4% | 10 lat | 11 492 708 zł | 1 542 756 zł | 9 949 951 zł | 64 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 633 462 zł | 4% | 10 lat | 14 046 643 zł | 1 885 591 zł | 12 161 051 zł | 78 565 zł |
| Większy wkład własny | 7 848 602 zł | 8% | 10 lat | 12 612 703 zł | 1 684 349 zł | 10 928 354 zł | 67 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 848 602 zł w kredycie na 7 534 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 534 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 503 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 038 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 650 zł czyli o 12 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 503 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
