Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 848 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 848 602 zł na 10 lat będzie kosztował 11 922 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 368 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 439 388 zł
| Cena: | 7 848 601,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 610 356,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 439 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 922 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 553 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 368 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 332 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 405 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 633 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 648 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 848 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 063 742 zł | 28% | 10 lat | 10 729 824 zł | 1 397 809 zł | 9 332 015 zł | 43 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 633 462 zł | 28% | 10 lat | 13 114 229 zł | 1 708 433 zł | 11 405 796 zł | 53 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 848 602 zł | 18% | 10 lat | 12 267 365 zł | 1 618 735 zł | 10 648 630 zł | 58 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 848 602 zł w kredycie na 5 650 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 650 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 877 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 528 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 738 zł czyli o 14 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 877 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
