Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 849 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 849 328 zł na 10 lat będzie kosztował 11 923 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 369 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 440 815 zł
| Cena: | 7 849 327,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 610 690,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 440 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 923 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 553 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 369 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 332 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 064 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 406 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 634 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 649 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 849 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 064 395 zł | 28% | 10 lat | 10 730 816 zł | 1 397 938 zł | 9 332 878 zł | 43 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 634 260 zł | 28% | 10 lat | 13 115 441 zł | 1 708 591 zł | 11 406 851 zł | 53 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 849 328 zł | 18% | 10 lat | 12 268 499 zł | 1 618 885 zł | 10 649 614 zł | 58 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 849 328 zł w kredycie na 5 651 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 651 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 877 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 529 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 743 zł czyli o 14 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 877 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
