Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 78 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 78 498 zł na 10 lat będzie kosztował 128 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 111 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 154 418 zł
| Cena: | 78 498,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 36 109,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 154 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 128 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 17 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 111 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 100 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 70 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 122 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 86 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 110 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 78 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 70 648 zł | 4% | 10 lat | 116 005 zł | 15 531 zł | 100 474 zł | 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 86 348 zł | 4% | 10 lat | 141 783 zł | 18 982 zł | 122 801 zł | 786 zł |
| Większy wkład własny | 78 498 zł | 8% | 10 lat | 127 324 zł | 16 958 zł | 110 366 zł | 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 78 498 zł w kredycie na 75 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 75359.11 zł.
| Kwota kredytu: | 75 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 25 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 100 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 837 zł czyli o 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 25 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
