Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 785 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 785 062 zł na 10 lat będzie kosztował 1 204 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 047 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 544 335 zł
| Cena: | 785 061,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 361 128,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 544 335 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 204 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 047 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 943 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 152 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 863 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 075 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 706 556 zł | 28% | 10 lat | 1 083 856 zł | 140 824 zł | 943 033 zł | 4 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 863 568 zł | 28% | 10 lat | 1 324 713 zł | 172 118 zł | 1 152 595 zł | 5 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 785 062 zł | 18% | 10 lat | 1 238 827 zł | 163 034 zł | 1 075 794 zł | 5 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 785 062 zł w kredycie na 565 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 565244.68 zł.
| Kwota kredytu: | 565 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 753 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 275 zł czyli o 1 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
