Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 850 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 850 623 zł na 10 lat będzie kosztował 12 270 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 651 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 443 364 zł
| Cena: | 7 850 623,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 611 286,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 443 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 270 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 619 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 651 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 586 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 065 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 716 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 635 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 931 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 850 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 371 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 850 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 065 561 zł | 18% | 10 lat | 11 043 472 zł | 1 457 237 zł | 9 586 235 zł | 52 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 635 685 zł | 18% | 10 lat | 13 497 576 zł | 1 781 067 zł | 11 716 509 zł | 63 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 850 623 zł | 8% | 10 lat | 12 615 951 zł | 1 684 783 zł | 10 931 168 zł | 67 515 zł |
| Większy wkład własny | 7 850 623 zł | 28% | 10 lat | 11 925 097 zł | 1 553 521 zł | 10 371 576 zł | 48 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 850 623 zł w kredycie na 6 437 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 437 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 138 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 576 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 470 zł czyli o 13 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 138 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
