Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 850 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 850 623 zł na 10 lat będzie kosztował 11 925 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 371 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 443 364 zł
| Cena: | 7 850 623,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 611 286,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 443 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 925 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 553 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 371 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 334 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 065 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 408 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 635 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 651 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 850 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 065 561 zł | 28% | 10 lat | 10 732 587 zł | 1 398 169 zł | 9 334 418 zł | 43 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 635 686 zł | 28% | 10 lat | 13 117 606 zł | 1 708 873 zł | 11 408 734 zł | 53 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 850 623 zł | 18% | 10 lat | 12 270 524 zł | 1 619 152 zł | 10 651 372 zł | 58 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 850 623 zł w kredycie na 5 652 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 652 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 878 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 530 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 754 zł czyli o 14 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 878 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
