Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 785 102 zł
Leasing nieruchomości o wartości 785 102 zł na 10 lat będzie kosztował 1 238 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 075 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 544 414 zł
| Cena: | 785 102 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 361 146,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 544 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 238 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 075 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 968 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 183 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 863 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 103 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 047 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 706 592 zł | 18% | 10 lat | 1 115 002 zł | 146 738 zł | 968 264 zł | 5 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 863 612 zł | 18% | 10 lat | 1 362 780 zł | 179 346 zł | 1 183 434 zł | 6 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 785 102 zł | 8% | 10 lat | 1 273 435 zł | 169 606 zł | 1 103 830 zł | 6 752 zł |
| Większy wkład własny | 785 102 zł | 28% | 10 lat | 1 204 346 zł | 156 479 zł | 1 047 868 zł | 4 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 785 102 zł w kredycie na 643 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 643784 zł.
| Kwota kredytu: | 643 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 857 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 147 zł czyli o 1 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
